1995〜2005年築, 専有面積61.98㎡〜81.98㎡の平均販売価格
千葉県
45.2万円/㎡
前年比+8.5%
流山市
42.2万円/㎡
前年比+23.4%
ルネ・ディアスクエア南柏
千葉県流山市松ケ丘一丁目
常磐線 / 南柏駅 徒歩8分
2000年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
55.2
割安
推定相場価格より5%割安
相場
3,136万円
43.6万円/㎡
2,229
2,834
3,439
4,044
AI査定結果
推定相場価格
3,136万円
43.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,834万円〜3,439万円
39.4万円/㎡〜47.8万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月16日
ルネ・ディアスクエア南柏
2,980万円（41.4万円/㎡）/ 1階 / 71.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は45.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 2,980万円 | 41.4万円 | 1階 | 71.98㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/19 | 2,980万円 | 41.4万円 | 1階 | 71.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/17 | 3,180万円 | 44.2万円 | 1階 | 71.98㎡ | 3LDK | - |
| 2025/02/23 | 3,180万円 | 44.2万円 | 1階 | 71.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/05 | 3,280万円 | 45.6万円 | 1階 | 71.98㎡ | 3LDK | - |
| 2025/01/27 | 3,280万円 | 45.6万円 | 1階 | 71.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/21 | 3,380万円 | 47.0万円 | 1階 | 71.98㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/11 | 3,380万円 | 47.0万円 | 1階 | 71.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/22 | 3,480万円 | 48.3万円 | 1階 | 71.98㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/30 | 3,480万円 | 48.3万円 | 7階 | 71.98㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/18 | 3,480万円 | 48.4万円 | 1階 | 71.9㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は37.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | ルネ・ディアスクエア南柏 流山市松ケ丘一丁目 | 南柏駅8分 | 2,980万円 | 41.4万円 | 71.98㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/10 | ヒューマンスクエア南柏 流山市向小金一丁目 | 南柏駅3分 | 2,680万円 | 44.4万円 | 60.39㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/25 | 南柏パークホームズ参番館 流山市向小金二丁目 | 南柏駅11分 | 2,480万円 | 31.2万円 | 79.52㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/02 | ペルル南柏 流山市向小金三丁目 | 南柏駅12分 | 2,899万円 | 43.1万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/03 | コスモ北小金 流山市前ケ崎 | 北小金駅13分 | 2,680万円 | 32.9万円 | 81.46㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 74戸 | RC |
| 2025/04/04 | エクセル流山 流山市加四丁目 | 流山駅12分 | 2,180万円 | 32.9万円 | 66.24㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2023/02/28 | ウッドパーク初石H棟 流山市東初石三丁目 | 初石駅6分 | 2,480万円 | 35.3万円 | 70.33㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2023/05/21 | ウッドパーク初石J棟 流山市東初石三丁目 | 初石駅6分 | 3,400万円 | 41.5万円 | 81.84㎡ | 3SLDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/27 | ウッドパーク初石B棟 流山市東初石三丁目 | 初石駅7分 | 3,380万円 | 39.1万円 | 86.41㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 78戸 | RC |
| 2024/11/17 | レクセルマンション初石 流山市東初石三丁目 | 初石駅7分 | 1,800万円 | 32.5万円 | 55.32㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2022/06/11 | マイキャッスル初石 流山市西初石三丁目 | 初石駅4分 | 2,480万円 | 31.4万円 | 78.88㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 84戸 | RC |
| 2025/06/17 | レクセルガーデン初石 流山市西初石三丁目 | 初石駅6分 | 3,680万円 | 46.6万円 | 79.05㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 76戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.5%上昇、流山市では23.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は流山市の平均と比較して1.9%割安です。
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1984年築 / 4階建 / 96戸 / RC造
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JR常磐線 / 南柏駅 徒歩 3分
1995年築 / 4階建 / 27戸 / RC造